مدارک لازم جهت نقل و انتقال (واحد نوسازی)
1-کپی قولنامه
2-کپی کارت ملی خریدار
مدارک لازم جهت تشکیل پرونده (واحد نوسازی)
1-کپی سند ملک
2-کپی قولنامه
3-کپی کارت ملی مالک
اطلاعیه
طبق مواد قانونی شماره 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و قوانین شهرداری ها از پذیرفتن هر گونه درخواست (نقل و انتقال، اخذ پروانه و استعلام ادارات) بدون سند مالکیت معذوریم.
شهرداری تویسرکان
ماده 22 قانون ثبت
همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا این که ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وراث ثبت میشود که وارث و انحصار آنها محرز و در سهم الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده است». نویسنده در این مقاله به ادامه شرح و تفسیر این ماده میپردازد.
ماده ۴۶
ثبت اسناد، اختیاری است مگر در موارد ذیل:
۱- کلیه عقود و معاملات راجع به عین یا منافع املاکی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شده باشد.
۲- کلیه معاملات راجع به حقوقی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شده است.
ماده ۴۷
در نقاطی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی موجود بوده و وزارت عدلیه مقتضی بداند ثبت اسناد ذیل اجباری است:
۱- کلیه عقود و معاملات راجعه به عین یا منافع اموال غیرمنقوله که در دفتر املاک ثبت نشده.
۲- صلحنامه و هبه نامه و شرکتنامه.
ماده ۴۸
سندی که مطابق مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد.
کپی سند مالکیت
کپی شناسنامه
کپی کارت ملی
در صورت وکالت کپی وکالت نامه
کپی پروانه ساختمانی
فیش کارشناسی
کپی آخرین گواهی صادرشده از سوی شهرداری
پوشه سفید روغنی
«اطلاعیه»
از شهروندان عزیز تقاضا داریم قبل از خرید هر گونه زمین و یا ابنیه با مراجعه به شهرداری تویسرکان از طرحهای توسعه آتی شهر شامل گذربندیها، کاربری ها و اطلاعات ملکی اطلاع دقیق یافته تا دچار مشکل نگردید. ضمنا شهرداری تویسرکان آماده خدمت رسانی به شما عزیزان در این زمینه می باشد.
در بحث ساخت و سازها قبل از انجام هرگونه عملیات با مراجعه به شهرداری نسبت به اخذ پروانه ساختمانی اقدام تا انشاءا... دیگر شاهد تخلفات ساختمانی و ساخت و سازهای شبانه بدون رعایت موازین فنی، معماری، شهرسازی و بهداشتی نباشیم تا همه با هم در توسعه، آبادانی و زیبایی شهر عزیزمان سهیم باشیم.
آرمان ما رسیدن به شهری بدون تخلف است .
شهروندان محترم در صورت مشاهده هرگونه تخلف توسط افراد سودجو مي توانند مراتب را به اطلاع حراست و مسئول امور اداری شهرداري برسانند.
شهرداری تویسرکان